La recuperación del mercado inmobiliario ha sido un hecho durante el año 2015 y sigue por buen camino durante el 2016. Esta recuperación viene dada por diferentes factores:

La demanda de viviendas de lujo

La crisis no suele afectar, incluso muchas beneficia, a las personas con un alto poder adquisitivo. La demanda de viviendas de lujo a las inmobiliarias de Palma de Mallorca no ha dejado de aumentar en los últimos dos años. Aunque Mallorca es un destino muy utilizado para inversión inmobiliaria por parte de extranjeros, esta tendencia también se ha notado en otras regiones de España.

Compra de viviendas por parte de extranjeros.

La inversión en segundas residencias por parte de los extranjeros ha experimentado un aumento en los últimos trimestres, siendo los británicos los ciudadanos europeos que más se han decantado por esta opción. En este punto tendremos que esperar como evoluciona el mercado ya que parece evidente que se verá afectado por el Brexit.

Crecimiento del número de hipotecas.

Durante el primer trimestre del 2016 hubo un aumento superior al 15% del número de hipotecas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad respecto al mismo periodo del año 2015.

La demanda de viviendas de lujo a las inmobiliarias de Palma de Mallorca no ha dejado de aumentar en los últimos dos años

Aumento de precios

Durante los últimos meses los precios de las propiedades inmobiliarias no han parado de aumentar. Una subida como la actual no se registraba desde el año 2007, si bien aún no se han alcanzado los niveles a los que se llegaron en pleno apogeo de la burbuja inmobiliaria.

Aumento del mercado de segunda mano

El sector que más aumento ha experimentado es el de casas de segunda mano. Si bien aquí se debe puntualizar que el INE considera las viviendas nuevas sin vender con dos años de antigüedad como viviendas usadas

Recuperación desigual

Según los datos obtenidos la recuperación inmobiliaria parece un hecho mínimamente consolidado en comunidades como Madrid, Cataluña, Baleares y gran parte de la costa mediterránea, pero en el resto España esta recuperación va a un ritmo más lento.