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La Audiencia de Navarra se ratifica: entregar la vivienda puede saldar la deuda hipotecaria

12/04/2011 17:00 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Como ya predijo nuestra experta en derecho Chantal Catalá en su entrada ¿Es aplicable el Auto de la Audiencia de Navarra a las hipotecas actuales?, la Sección Segunda Audiencia Provincial de Navarra desestima el recurso de nulidad presentado en su día.

Chantal Catalá dijo en su momento:

‘ Por mi experiencia, ese recurso tienen pocas posibilidades. Solo podría fundamentarse en el art. 238.3 LOPJ o 225.3 LEC, es decir, alegando que la Sala "ha prescindido de normas esenciales del procedimiento y ello le ha podido producir indefensión." Pero esto ha de haberse ya alegado en sede del recurso de apelación, y no consta en el auto de 17 de diciembre de 2010 que así fuera.

Mi opinión profesional es que la Audiencia no ha cometido esa pretendida "nulidad". En todo caso, de así considerarlo el banco, debía de haber interpuesto un recurso extraordinario por infracción procesal ante el Tribunal Superior de Justicia o el Tribunal Supremo, que no ha interpuesto y que no está en plazo para hacerlo.

Más bien parece que, tras la notoriedad alcanzada, las altas esferas de la entidad han dado órdenes a su equipo jurídico para que "hagan algo". Y eso es lo único que se les ha ocurrido, porque es lo único a lo aun estaban en plazo.’

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Y lo que ha dictaminado la Audiencia Provincial de Navarra es:

La Audiencia Provincial de Navarra precisa que el incidente de nulidad del BBVA ‘ no es un recurso extraordinario, que permita entrar en el fondo sustancial de lo que es la cuestión litigiosa, sino únicamente denunciar y en su caso subsanar la vulneración de un derecho fundamental’ .

En ese sentido, determina que ‘ no procede revisar la fundamentación jurídica’ por la que fue desestimado el recurso de apelación. Lo que sí entra a examinar es si se ha incurrido en defectos procesales susceptibles de infringir el derecho fundamental a la tutela efectiva, tales como ‘ la falta de motivación’ o si ésta es ‘ irracional y arbitraria’ .

En cuanto a la primera de las cuestiones, la Sala dictamina que la ‘ mera lectura’ del auto impugnado ‘ acredita’ la existencia de ‘ argumentos jurídicos basados en los datos fácticos de la causa litigiosa‘ , aunque la resolución ‘ no haya gustado o sea contraria a los intereses de la parte’ recurrente. Y añade que ‘ el derecho a la tutela judicial efectiva debe predicarse para ambas partes litigantes y no solo para el BBVA’ .

Tendremos que esperar que esta sentencia o alguna otra en el mismo sentido llegue al Tribunal Supremo para poder decir que, con los condicionantes que correspondan, la entrega de la vivienda salda la deuda hipotecaria. De momento no hay jurisprudencia que lo avale.


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Autor:
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bankimia.com
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