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La Audiencia Provincial de Asturias obliga a devolver lo cobrado de más por la cláusula suelo con carácter retroactivo

14/09/2015 13:20 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La Audiencia Provincial de Asturias ha obligado a Caja España a devolver las cantidades cobradas de más por limitar en un contrato hipotecario la bajada de los tipos de interés

La sentencia ratifica al juzgado de primea instancia número 4 de Oviedo que anula con carácter retroactivo lo cobrado de más debido a una cláusula suelo. El letrado del despacho de abogados en Asturias, Marcelino Tamargo, fundador del bufete Espacio Legal, señala que "la sentencia es muy clara y si Caja España se arriesga a recurrir y les sale mal animarían a miles de personas que hasta ahora no se han atrevido a denunciar". Esta situación facilitaría a miles de consumidores a reclamar entre 20.000 y 50.000 euros por la aplicación de la llamada "cláusula suelo" en sus contratos hipotecarios. La mayor parte de los juzgados de toda España están dando la razón a los usuarios y si esta sentencia llegara al Tribunal Supremo facilitaría aún más las cosas para los consumidores.

Una pronunciación por parte del Tribunal Supremo supondría el fin de este tipo de disposiciones con las que los bancos han blindado los contratos hipotecarios ante una posible bajada de los tipos de interés. Se calcula que en el conjunto de España podría haber hasta 4 millones de usuarios afectados, del total de 9 millones de hipotecas, según datos facilitados por la asociación Adicae. El impacto económico sería de 65 millones de euros mensuales para el sector bancario, es decir, 800 millones de euros anuales.

La resolución de la Audiencia Provincial de Asturias allana el camino para reclamar el importe cobrado de más por las cláusulas suelo

El Tribunal Supremo ya se ha pronunciado en anteriores ocasines sobre este asunto. En mayor de 2013 anuló cláusulas suelo de contratos hipotecarios suscritos con BBVA, Cajamar y NCG, pero sin aplicar el carácter retroactivo de la devolución. 

"No existen razones en este caso para no aplicar la retroactividad sin que ello suponga contradecir el fallo del alto tribunal", aseguró en su resolución la Audiencia Provincial de Oviedo. Este tribunal tampoco admitió el argumento del banco que se refería al demandante como "avezado experto en las negociaciones sobre precio", al tratarse de un comercial. 

La mayor parte de los juzgdos de toda España están dando la razón a los usuarios

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Felipeperez (1 noticias)
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