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Burbujas ... Burbujas ... Burbujas ..

28/11/2009 21:42 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

No es que ande el patio como para hacer muchos favores y ya sabemos cómo se las gastan los bancos

Al explotar la burbuja de las hipotecas-basura, se actualizaron los valores inmobiliarios y se detectó un valor incrementado superior al 40%.

Es decir, que su vivienda, amig@ mí@, valía un 40% menos de lo que constaba en la valoración que le hicieron al pedir la hipoteca.

Eso produjo un estallido en la economía mundial, porque los bancos ya no tenían las garantías de que si usted no pagaba se quedaban con la vivienda. No era interesante.

Por ello, grandes entidades pasaron, (y pasan), problemas gravísimos de liquidez y otras, cerraron.

Una de las que cayó fué, Lehman Brothers. El cuarto banco del mundo y uno de los más antiguos.

Ahora nos desayunamos leyendo: "Dubai no puede hacer frente a su deuda y postpone el pago en seis meses".

Hay quien quiere equiparar el desastre a la quiebra de Lehman Brothers, pero eso no es realista.

Lehman tenía un "agujero" de 600.000 millones de dólares y Dubai tiene una deuda de 60.000 millones de dólares.

Pero lo alarmante de la situación del "Dubai World" es la siguiente:

Dubai ha crecido en los últimos diez años a un nivel ... alarmante.

Tienen el único hotel del mundo calificado con 7 estrellas, el "Burj Al Arab", ("Torre arábica").

El lujo en sus instalaciones es una recreación de "Las mil y una noches"

También cuenta Dubai con la torre más alta del mundo, la "Burj Dubai", (Torre Dubai), un rascacielos de 800 metros de altura.

Y el desarrollo de "Jumeira Garden" es uno de los proyectos urbanísticos más adelantados de todos los tiempos.

Todo ello alrededor de un mar creado artificialmente con su biología marina controlada. Incluso hay una pista de esquí en pleno desierto.

Y .... en 10 años.

La falta de liquidez de "Dubai World" es un problema menor, comparado con la recolocación de los puestos de trabajo que se van a eliminar.

Me explico:

En Dubai los arquitectos de éstas grandes estructuras son todos extranjeros: Suizos, Australianos, Ingleses, Americanos y Europeos están desarrollando proyectos faraónicos gracias a los petrodólares de Dubai.

Pero la mano de obra cualificada también ha tenido que ser importada de esos mismos países.

Cuando se presupuestaron las construcciones, todo costaba un 40% más caro, veámoslo así.

Ahora, hay que vender un 40% más barato.

Los números no cuadran. Y un descenso del 40% de los ingresos, no lo aguanta ni la chequera de un jeque.

Recordemos que una noche el magnate ruso Abramovich se acostó poseyendo una fortuna cifrada en 16.000 millones de €uros y cuando se levantó, tenía alrededor de 8.000 millones de €uros.

Una urbanización como "The Palm", (la palmera), ha costado muchísimo dinero y para poder amortizarla hay que vender las parcelas.

Y otras como "The World" están en las mismas circunstancias.

Pero si al precio que se tenía estimado vender le quitamos el 40%, las cosas se complican y mucho.

La única solución consiste en aplazar la deuda y esperar a que el proyecto se venda y comience a generar ingresos para a su vez, ir cancelando deuda.

La palabra la tienen los bancos mundiales: ¿Pueden o Quieren esperar a Dubai?.

No es que ande el patio como para hacer muchos favores y ya sabemos cómo se las gastan los bancos.

Pero las empresas que participan en Dubai también tienen mucho que decir y en muchos casos están relacionadas directamente con los grandes bancos.

Esperemos que todo se solucione y que Dubai siga creciendo a costa de llevarse mano de obra cualificada de todo el mundo.

Otro día habrá que hablar de la otra cara de Dubai.

De esos obreros Indonesios, Chinos, Indios ... que viven en las afueras en condiciones infames, para que nosotros, los "Listos", hagamos grandes negocios.

Y al que protesta ... le echan del país.

¡¡ A cuántos deberíamos de echar por inútiles aquí !!

Y no son obreros.

Desde http://ellocaldedaemon.blogspot.com


Sobre esta noticia

Autor:
Daemon (91 noticias)
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Opinión
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