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Comprar propiedades vacionales en España

27/11/2017 12:20 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

El mercado inmobiliario español está bien encaminado hacia la recuperación y los compradores extranjeros, especialmente los de fuera de la eurozona, se apresuran una vez más a hacer un trato

Si usted es un británico que está pensando en comprar casa en España, concretamente busca un asesor inmobiliario en Calpe, el resultado de las elecciones generales de la semana pasada que vio una victoria sorpresa para el partido conservador ha hecho de la libra esterlina aún más fuerte contra el euro, por lo que si usted está buscando invertir en propiedades en España nunca ha habido un mejor momento.

Pero para ayudarle a evitar los escollos de los que puede haber muchos, The Local le ofrece una guía de compra de propiedades en español de Laura Richards, España Guía de Compras Country Manager de OverseasGuidesCompany. com.

1. Piensa en tus finanzas tan pronto como puedas.

Una vez que haya decidido que quiere mudarse a España, es importante que empiece a organizar sus finanzas de inmediato. Usted necesitará recaudar dinero para la compra de una propiedad, teniendo en cuenta los honorarios de compra y cualquier otro costo que pueda surgir; esto podría incluir honorarios legales, honorarios de registro, comisión del agente inmobiliario y más.

2. Aceptar las consecuencias de las fluctuaciones monetarias

Las tasas de cambio de divisas fluctúan continuamente, ya que se transfieren en un mercado "vivo". Muy a menudo, un comprador verá una propiedad y decidirá comprar en base a la tasa GBP/EUR de ese día. A medida que las tasas fluctúan por minuto, cuando llegan a completarse en la compra y hacer la transferencia, la tasa podría haber caído dramáticamente.

3. Asegúrese de que su presupuesto sea realista

Es tan importante saber exactamente cuánto puede permitirse antes de hacer un viaje a España para ver la propiedad. Lo último que usted quiere hacer es enamorarse de una propiedad y luego descubrir que usted no puede pagarla de manera realista. También recomendamos hablar con un especialista en cambio de divisas para ayudarle a evaluar el riesgo de fluctuaciones monetarias y guiarle sobre las mejores maneras de protegerse y maximizar su presupuesto.

4. Investigar el proceso de compra en España

Con una decisión tan grande como comprar una propiedad, especialmente en otro país, la preparación siempre será de suma importancia. Pase tiempo investigando en línea, pero asegúrese de que usted se asegura de que todo lo que lee es la última versión - las legislaciones tienden a cambiar regularmente. SpainBuyingGuide. com siempre se mantiene al día, y recibimos contribuciones periódicas de expatriados en España que pueden informarnos de los cambios a medida que suceden.

5. Investigue las áreas que le gustan con cuidado

No presuma que por todas partes en España hay calor, sol y cerca de una playa. Hay innumerables paisajes y climas diferentes en todo el país, y es tan importante evaluar cada área que te gusta el aspecto de cada uno y determinar exactamente qué es lo que quieres de tu nuevo vecindario - en términos de clima, instalaciones, residentes y cualquier otra cosa importante para ti.

6. Encuentre el agente inmobiliario adecuado

Su agente inmobiliario será una de las personas más importantes para ayudarle en su viaje de la propiedad en el extranjero, y es importante asegurarse de que usted eligió la correcta. Necesitas un agente especializado en las áreas que te interesan, que entienda tus necesidades exactas y que tenga experiencia en la compra o venta con expatriados del Reino Unido. Investigar en línea es útil, y le dará una idea de las diferentes opciones que puede elegir. Si usted conoce a alguien que ya ha comprado una propiedad en el área, vea si puede recomendar a un agente personalmente. Es tan importante asegurarse de tener un agente inmobiliario en el que confíe; esto le asegurará que pueda aprovechar al máximo cualquier viaje de visita, ahorrándole tiempo y dinero.

7. Visita en temporada baja

Es una buena idea visitar su futuro vecindario tanto en invierno como en verano. El clima será a menudo un poco más frío y las ciudades un poco más tranquilo de lo que usted espera, y esto le da la oportunidad de familiarizarse con todas las diferencias estacionales. En los meses de invierno, es posible que también descubra que los agentes inmobiliarios tienen más tiempo para usted y que los vendedores estén dispuestos a aceptar ofertas algo más bajas.

8. Consulte a un abogado independiente bilingüe en quien usted confía

Tener un abogado independiente a su lado, alguien que está familiarizado con el proceso de compra en España, es realmente importante. Trabajarán con sus mejores intereses en mente y podrán aconsejarle en cada etapa.

9. Piense en alquilar antes de comprar

Si todavía no está seguro de la mejor manera de trasladarse a España y comprar una propiedad mientras está fuera del país, ¿por qué no considera primero alquilar una propiedad? Podrás pasar un par de meses en diferentes lugares hasta que encuentres el barrio de tus sueños.

10. Evite el riesgo al enviar dinero al extranjero

Independientemente de lo que decida hacer, puede evitar el riesgo de fluctuaciones monetarias haciendo uso de un producto especializado en divisas denominado contrato forward. Esto le permite fijar un tipo de cambio en el momento de comprometerse a comprar la propiedad, lo que significa que no perderá dinero si los mercados de divisas se mueven drásticamente mientras la venta está en curso. Cuando llegue el momento de transferir el saldo final de una propiedad, usted puede estar seguro sabiendo que la tasa (y por lo tanto el precio de la propiedad en libras esterlinas) seguirá siendo la misma - no importa lo que el mercado está haciendo.


Sobre esta noticia

Autor:
Ines F (37 noticias)
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Tutorial
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