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La compraventa de viviendas moderó su caída al 32, 2% en mayo tras el brusco descenso de abril

16/07/2009 09:24 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La compraventa de viviendas se redujo un 32, 2% en mayo en relación a igual mes de 2008, hasta un total de 34.012 operaciones, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La caída de mayo es más moderada que la experimentada en abril, cuando la compraventa de viviendas se hundió un 47, 6%, el mayor descenso de toda la serie.

En tasa intermensual (mayo sobre abril), la compraventa de viviendas se incrementó un 16, 4%, mientras que en los cinco primeros meses del año se acumula un descenso del 36, 6%.

El retroceso de estas transacciones fue mayor en el caso de las viviendas usadas, donde la compraventa de este tipo de inmuebles retrocedió un 34, 9% en tasa interanual, hasta 16.445 operaciones, aunque también fue muy acusado el descenso de las compraventas de viviendas nuevas, del 29, 4%, hasta sumar 17.567 transacciones.

En tasa intermensual, las transacciones de viviendas de segunda mano subieron un 21, 5% y las de viviendas nuevas un 12%. En los cinco primeros meses del año, se han vendido un 43, 5% menos de inmuebles de segunda mano y un 29, 3% menos de viviendas nuevas que en el mismo periodo de 2008.

El 90% de las operaciones de compraventa de viviendas efectuadas en mayo se realizaron con viviendas libres y el 10% restante con viviendas protegidas.

El número de viviendas libres transmitidas por compraventa se desplomó un 33, 3% en mayo en tasa interanual y un 38, 3% en lo que va de año, con 30.617 operaciones, mientras que el de viviendas protegidas cayó un 20, 2% respecto a mayo de 2008 y un 18, 2% en los cinco primeros meses, hasta sumar 3.395 transmisiones.

En mayo, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Cantabria (163), Murcia (154) y La Rioja (147). La media nacional fue de 91 transmisiones de vivienda por compraventa por cada 100.000 habitantes.

El 55, 8% de las compraventas de viviendas efectuadas en mayo se registraron en Andalucía (7.161 operaciones), Comunidad Valenciana (4.242), Madrid (3.980) y Cataluña (3.581).

BAJA UN 21, 4% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en mayo fue de 153.247, con un descenso del 21, 4% sobre igual mes de 2008 y del 22, 8% en los cinco primeros meses, frente a una subida del 6, 9% en términos intermensuales.

Por compraventa se transmitieron un total de 76.773 fincas, un 28, 9% menos que en mayo de 2008, mientras que 5.683 fincas se transmitieron por donación (-13%), 2.122 por permuta (-6, 6%) y 27.592 inmuebles por herencia (-12, 7%).

En el apartado de compraventa, el 88% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 50, 3% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 30, 7% en mayo, mientras que el de fincas urbanas bajó un 28, 6% respecto a mayo de 2008.

En mayo, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla y León (679), La Rioja (679), Castilla-La Mancha (660) y Aragón (648). Por su parte, las operaciones de compraventa de fincas por cada 100.000 habitantes fueron mayores en La Rioja (397), Cantabria (315) y Castilla-La Mancha (309).


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