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¿Es necesario contratar un seguro para la comunidad de vecinos?

08/05/2017 23:40 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Contratar un seguro que cubra daños en la comunidad de vecinos no es obligatorio, aunque sí recomendable

Contratar un seguro de Comunidad, que cubra daños en la comunidad de vecinos no es obligatorio, a pesar de ser muy recomendable.

Es muy importante no solo para el mismo edificio y su conservación, sino que además nos permite ahorrar muchas derramas innecesarias, ya que estarían cubiertas por dicho seguro para afrontar esos problemas. Con lo cual, tanto como el seguro de hogar, el seguro de la comunidad de propietarios y vecinos, desde mi punto de vista es más que necesario, imprescindible.

La Ley de Propiedad Horizontal no obliga a contratarlo y, al respecto, únicamente indica  que “con cargo al fondo de reserva de la comunidad podrá suscribir un contrato de seguro que cubra los daños causados en la finca o bien concluir un contrato de mantenimiento permanente del inmueble y sus instalaciones generales”.

No obstante, algunas Comunidades Autónomas, en la regulación de su propias competencias, sí obligan a la contratación de este tipo de seguro, como ocurre, por ejemplo, en la Comunidad de Madrid y la Comunidad Valenciana.

seguro comunidad de vecinos

Coberturas necesarias en los seguros para comunidades de vecinos

Los seguros para las comunidades de vecinos deben presupuestarse de forma muy personalizada, por las características, e insuficiencias del edificio, incluyendo sobre todo lo más necesario y más caro, podríamos decir, para cubrirnos las espaldas.

Un seguro básico debería incluir, además, las contingencias más comunes

La cobertura de responsabilidad civil ante terceros debería ser una cobertura básica. En el caso de que la propiedad tenga un contrato de mantenimiento, todo lo que esté incluido en dicho contrato no tendría que estar incluido en el seguro. Es el caso de los edificios que tengan contratada una garantía de mantenimiento para los ascensores, por ejemplo.

Un seguro básico debería incluir, además,  las contingencias más comunes, como son incendio, roturas, daños por agua o fenómenos climatológicos, así como asistencia jurídica.

También se pueden contratar coberturas adicionales para cubrir todos los bienes y propiedades de una comunidad de propietarios. Estas coberturas pueden cubrir robos, asesoramiento, rotura de cristales, accidentes individuales en las zonas comunes y protección jurídica, entre otras. También es posible asegurar el mobiliario y los objetos artísticos comunitarios, así como las instalaciones deportivas, los trasteros, los jardines, las  zonas de trabajo e incluso los vehículos del garaje.

Es importante tener en cuenta que ningún seguro de comunidad cubrirá daños por falta de mantenimiento del inmueble, por lo que será la comunidad la que tendría que hacerse cargo de este tipo de reparaciones.

Los seguros para las comunidades de vecinos deben presupuestarse de forma muy personalizada


Sobre esta noticia

Autor:
Unipoliza (3 noticias)
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Tipo:
Nota de prensa
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