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¿Cúanto tardará en bajar la vivienda?

24/08/2009 13:29 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Los bancos son los grandes beneficiados de los bajos tipos de interés

En el contexto económico actual la mayoría de la gente ve como único alivio la bajada de los tipos de interés que tiene un efecto directo sobre su capacidad económica vía bajada de la cuota de su hipoteca. Pues bien quizás ese sea el gran problema de que esta crisis se vaya a prolongar mucho más allá de lo deseado, ya que en un marco de tipos bajos los grandes propietarios de la vivienda, es decir bancos y cajas no se ven obligados a deshacerse de las mismas ya que el coste de venderlas dos o tres años más tardes es muy bajo, sin embargo si nos tipos se hubieran mantenido en el entorno del 5%, quizás si hubieran preferido vender con descuentos más importantes ya que aplazar su venta el tiempo le podría suponer un gran coste quizás inasumible.

Por lo tanto podemos decir que seguramente a medio plazo el precio de la vivienda solo terminará de ajustarse si Europa comienza un crecimiento sólido, los tipos suben y las entidades españolas deciden finalmente soltar todo el lastre, el granb problema de todo esto es que ya llevaremos varios años de desventaja respesto a nuestros homólogos europeos.

Como en todo este tipo de situaciones se abre el debate sobre si es mejor un ajuste rápido y traumático o uno lento y suave, ante esto cada uno tenemos nuestra opinión condicionada en gran medida por nuestras circunstancias personales por lo que saquen cada uno vuestras propias conclusiones, lo que si les puedo asegurar esto tiene pinta de durar más de uno o dos años así que suerte y al toro! Como suele decirse en estas ocasiones.


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Autor:
Nuevoquijote (2 noticias)
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Tipo:
Opinión
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