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En España hay 3, 1 millones de viviendas disponibles y la demanda anual es de 220.000

16/01/2011 16:20 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

imageLos problemas que acusan las entidades financieras españolas (bancos y cajas) están íntimamente ligadas a sus inversiones e intereses en elladrillo. La información de que se dispone al respecto y que se difunde en España es deficiente, por no decir que mínima y casi siempre, sesgada.Natixis--compañía adscrita al grupo francés Banque Populaire et Caisse d'Epargne(BPCE), que agrupa 37 entidades financieras-- ha ofrecido un resumen del mercado inmobiliario español que ayuda a entender, entre otras cosas, la debilidad que padece la banca española, que es extrema en el caso de las cajas de ahorros precisamente por haber colocado casi todos los huevos en la misma cesta[las cifras que se exponen a continuación están basadas en los datos difundidos por Natixis y han sido revisadas en función de referencias correspondientes al último trimestre del 2010 que han sido recabas en el propio sector de la construcción, así como en otras fuentes inmobiliarias y bancarias]:En España hay3.100.000 pisos vacíos, aproximadamente, que están en las siguientes situaciones:680.000han sido puestos a la venta como inmuebles de segunda mano; 975.000están ya terminados, pero no están en venta; 1.330.000están en construcción pero con las obras paralizadas (680.000) o en fase de construcción pero inacabados, y

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135.000están presuntamente vendidos, pero no registrados.La oferta global es de 3, 1 millones, pero la demanda anual es de 220.000 viviendas(este segundo dato corresponde al 2009, pero se mantiene en cuantías similares). Los bancos y las cajas de ahorrosposeen 950.000 de los 3, 1 millones de pisos antes referidos--sin contabilizar aquellos sobre los que las entidades financieras poseen derechos: en torno a un millón y medio.De esos 950.000 pisos de los que son titulares bancos y cajas, 350.000 están o podrían estar en venta y los 600.000 restantes no están totalmente construidos o equipados de forma suficiente para salir al mercado.Los bancos alemanes, británicos, franceses y holandeses --entre otros actores menos relevantes-- hacen un estrecho seguimiento de esos avatares; al igual que la banca española, pero esta lo hace fundamentalmente para contolar la información, callar detalles sustanciales, negar las aberraciones cometidas y ocultar su altadependencia de un sector constructivo ampliamente sobredimensionado.Para desviar atenciones y ocultar dislates, el sistema bancario disfruta del apoyo explícito o implícito de los medios y de lacomprensiónde la Administración; cobrando publicidad directa o indirecta los priemeros y temerosa la segunda de que la burbuja inmobiliaria reviente demasiado rapido y sin control.CON ANTERIORIDAD, "La solidez de la banca española tiene torna";"Vivienda: De los créditos basura a los precios simulados", y"En España ya son 500.000 las familias condenadas al desahucio".


Sobre esta noticia

Autor:
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Fuente:
im-pulso.blogspot.com
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