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Euribor mes de mayo 2012 (29/05/2012)

29/05/2012 20:09
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image A punto de finalizar el mes de mayo de 2012, el Euribor , principal indicador para las hipotecas en el mercado español, podría cerrar en el 1, 26%, lo que significaría una buena noticia al ser el nivel más bajo en los dos últimos años. Si el Euribor cierra al final de mayo de 2012 en el 1, 6% rebajaría la letra mensual en algo más de 640 euros al año. El índice provisional mensual del euribor se encuentra actualmente en el 1, 271%, lo que supondría una bajada superior de 0.87 puntos si se compara con el Euribor del mismo periodo de 2011.

Si tomamos como ejemplo a una hipoteca media de 120.000 euros con un plazo de 25 años y un diferencial del 1%, la cuota mensual bajaría en 53 euros y anualmente el ahorro sería de 640 euros. Pocas familias están contratando hipotecas para comprar sus casas, mientras que el mercado inmobiliario continúa con un gran stock de viviendas que no tienen salida, a pesar de las rebajas continuas. Los bancos, nunca pierden aunque el Euribor baje, podrían comenzar a utilizar el IRS (Interest Rate Swap), una alternativa al euribor que tiene sus diferencias, pero siempre a favor de la banca. El IRS refleja el coste del dinero a un periodo de cinco años, sin tener en cuenta a la prima de riesgo, lo que significaría que la banca se protegería de la bajada de tipos del Euribor durante un periodo más largo.

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