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La firma de hipotecas se acelera y aumenta un 16,5% en junio

31/08/2017 01:00 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

EUROPA PRESS

  • En junio, según el INE, se firmaron 29.516 hipotecas.
  • Es el segundo mes consecutivo al alza tras el descenso de abril.
  • El 62, 2% fueron de tipo variable y el 37, 8% de tipo fijo.

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El número de hipotecas constituidas sobre viviendas inscritas en los registros de la propiedad se situó en 29.516 el pasado mes de junio, cifra un 16, 5% superior a la del mismo mes de 2016, según ha informado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE). Se trata del segundo mes consecutivo al alza tras el repunte del 9, 2% de mayo, que contrastaba con el descenso del 11, 4% que registró este indicador en abril.

El Importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 4, 4% respecto a junio de 2016, hasta los 116.629 euros, mientras que el capital prestado subió un 21, 6% en tasa interanual, hasta situarse en casi 3.443 millones de euros. En tasa mensual (junio sobre mayo), las hipotecas sobre viviendas moderaron su subida al 1, 7%, en tanto que el capital prestado avanzó un 4, 4%.

El tipo de interés medio para los préstamos hipotecarios sobre viviendas alcanzó el pasado mes de junio el 2, 79%, un 12, 8% inferior al registrado en el mismo mes de 2016, con un plazo medio de 23 años. El 62, 2% de las hipotecas sobre viviendas se constituyó a tipo variable, en contraste con el 37, 8% que se firmó a tipo fijo. El euríbor es el tipo al que se referencian la mayoría de las hipotecas a tipo variable.

Las comunidades autónomas que registraron en junio un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas fueron Andalucía (5.805), Comunidad de Madrid (5.663) y Cataluña (4.557). Presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Asturias (+67, 2%), La Rioja (+66%) y Canarias (+59, 8%). Donde más capital se prestó fue en Madrid (965, 4 millones), Cataluña (617, 9 millones) y Andalucía (575, 2 millones).

En cuanto a las hipotecas para vivienda con cambios registrales, en junio sumaron 7.411, un 43, 1% menos que en el mismo mes de 2016. En viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones disminuyó un 37, 7%. Atendiendo a la clase de cambios en las condiciones, en junio se produjeron 5.729 novaciones (o modificaciones producidas con la misma finalidad financiera), con un descenso interanual del 41, 7%. Tras la modificación de condiciones, el interés medio de los préstamos en las hipotecas a tipo fijo se redujo 0, 7 puntos y el de hipotecas a tipo variable, 1, 3 puntos.

El número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) bajó un 36%, mientras que el número de hipotecas en las que cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) descendió un 70, 4%. De las 7.411 hipotecas que cambiaron sus condiciones en junio, el 50, 9% se debieron a modificaciones en los tipos de interés. Después del cambio de condiciones, el porcentaje de hipotecas a interés fijo aumentó del 5, 7% al 14, 2% y el de hipotecas a interés variable cayó del 93, 6% al 85, 5%.

De acuerdo con el INE, durante el sexto mes del año se constituyeron 40.908 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de estas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un aumento del 13, 7% respecto a junio de 2016. El capital de los créditos hipotecarios concedidos repuntó un 14, 3% respecto al mismo mes del año anterior, hasta los 5.345 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 130.670 euros, un 0, 5% más. El tipo de interés medio para el total de fincas se situó en el 2, 68%, con un plazo medio de 22 años. Para las hipotecas a tipo variable, el tipo de interés medio fue del 2, 48%, mientras que se situó en el 3, 2% para las de tipo fijo.


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