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Un fondo inmobiliario de Morgan Stanley pierde 4.000 millones, una cifra récord en el sector

14/04/2010 13:28 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Un fondo inmobiliario del banco de inversión estadounidense Morgan Stanley registra unas pérdidas de 5.400 millones de dólares (4.000 millones de euros), según recoge hoy 'The Wall Street Journal', que señala que podrían ser las mayores pérdidas de la historia de un fondo dedicado a las inversiones inmobiliarias de capital riesgo.

Según los documentos sobre el fondo a los que ha tenido acceso el diario estadounidense, Morgan Stanley informó a sus inversores que este fondo podría haber registrado pérdidas que suponen dos tercios de su valor, 8.800 millones de dólares (6.500 millones de euros), por las desfavorables inversiones inmobiliarias.

En los últimos 20 años, la unidad inmobiliaria de Morgan Stanley ha sido uno de los mayores compradores de propiedades en todo el mundo y ha utilizado 174.000 millones de dólares (128.000 millones de euros) en sus operaciones desde 1991, la mayor parte procedente de fondos de pensiones, ahorros para la universidad, y los inversores extranjeros.

Las actuales pérdidas tienen origen en las inversiones en propiedades como la sede del Banco Central Europeo (BCE) en Frankfurt, un gran proyecto de desarrollo en la ciudad de Tokio o la cadena de hoteles InterContinental en Europa, entre otras.

Estas pérdidas representan ahora un gran desafío para la entidad, que está tratando de resucitar el 'Fondo de Negocio Inmobiliario de Morgan Stanley' (Msref por sus siglas en inglés). La entidad está negociando con sus acreedores reducir las obligaciones del fondo sobre el dinero prestado, sus intereses, sus costes de renovación y otros gastos.

Desde Morgan Stanley, una portavoz rehusó hacer declaraciones a 'The Wall Street Journal' sobre las pérdidas, pero incidió en el compromiso a largo plazo del banco con la inversión inmobiliaria. "Estamos totalmente dedicados a gestionar nuestro negocio inmobiliario durante este ciclo y sacarlo adelante", destacó en un comunicado.


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