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Las hipotecas sobre vivienda caen un 25, 2%

05/09/2012 07:40 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

En el pasado mes de junio el importe medio de los préstamos fue de 107.507euros, un 6, 3% superior al de mayo

La constitución de hipotecas sobre viviendas registró en junio una nueva caída interanual al retroceder el 25, 2% respecto al mismo mes de 2011, hasta las 24.321 operaciones, una tendencia a la baja que se mantiene desde hace más de dos años, concretamente veintiséis meses consecutivos. De acuerdo con los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de hipotecas sobre viviendas firmadas en junio es el tercer dato más bajo de toda la serie histórica, que arranca en 2003, sólo superado por las cifras del pasado mes de marzo (21.498) y las de octubre y diciembre de 2011 (22.193 y 24.610 operaciones, respectivamente).

A cierre del primer semestre, el número de hipotecas constituidas cayó un 37, 5% con respecto al mismo periodo de un año antes hasta las 152.326. Además de la caída interanual de junio, la constitución de hipotecas registró un descenso inferior con respecto a mayo al caer el 6, 5%. Según los expertos consultados por EFE, la "caída libre" de las hipotecas responde a que no todos los posíbles compradores están seguros de la estabilidad de sus ingresos y a que la demanda sigue a la espera de mayores ajustes de precios, sobre todo con la proximidad de un "banco malo".

La tendencia a la baja se mantiene durante veintiséis meses consecutivos

Para el responsable del gabinete de estudios de pisos.com, Manuel Gandarías, los compradores que demandan financiación se encuentran con una respuesta poco flexible de las entidades financieras, que siguen endureciendo las condiciones para los inmuebles que no pertenecen a su cartera. Sin embargo, desde el portal creen que las medidas fiscales que entrarán en marcha en 2013, tales como la eliminación de la deducción por compra o la subida del IVA para vivienda nueva, podrían adelantar decisiones de compra y aumentar las hipotecas de aquí a finales de año.

En junio, el importe medio de los préstamos sobre viviendas fue de 107.507 euros, inferior en un 2, 6% al año anterior, aunque un 6, 3% superior al de mayo. También experimentó un descenso el capital prestado para la compra de viviendas, que se situó en 2.614, 7 millones, el 27, 2% menos en tasa interanual. En el conjunto del mercado, con hipotecas para fincas urbanas y rústicas, las entidades concedieron en total 41.143 préstamos, el 21, 2% menos que un año antes, el importe medio de los créditos fue de 122.487 euros, el 1% más, y el capital prestado descendió un 20, 4% hasta los 5.039, 5 millones de euros.

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Krhom (146 noticias)
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