Según el INE, durante el mes de abril, el importe medio por hipoteca constituida se sitúa en 129.734 € . Este dato cifra un 10, 6 % inferior interanual y un 8, 7 % inferior intermensual.

En el caso de hipotecas constituidas sobre viviendas, el importe medio es de 114.132 € , un 1, 1 % menos que en el mismo mes de 2009 y un 1, 9 % inferior al registrado en marzo de 2010.

El valor de las hipotecas constituidas:

• Sobre fincas urbanas es de 9.593 millones de euros en abril ( -10, 40 % interanual)
• En viviendas, el capital prestado es de 5.746 millones de euros ( -1, 0 % menos interanual)

Hipotecas concedidas por entidad:

• Las Cajas de ahorro: el 50, 4% del total,
• Los Bancos: el 38, 4% del total,
• Otras entidades financieras: el 11, 2% del total.

Capital prestado por entidad:

• Los Bancos conceden el 45, 3% del total,
• Las Cajas de Ahorro el 42, 8 % del total,
• Otras entidades financieras el 11, 9 % del total.

Tipo de interés medio de las hipotecas en abril de 2010 es del 3, 92 %, lo que supone un descenso del 16, 8 % en tasa interanual y un aumento del 0, 3 % en tasa intermensual.

Por entidades, el tipo de interés medio:

• Las Cajas de Ahorro es del 4, 07% y el plazo medio de 23 años.
• Los Bancos es del 3, 81% y el plazo medio de 21 años.

El 95, 4 % de las hipotecas constituidas en abril utiliza un tipo de interés variable, siendo el Euribor el índice más utilizado, frente al 4, 6 % de tipo fijo.

Las hipotecas con cambios en sus condiciones ha disminuido un 7, 7 % en tasa interanual. En el caso de viviendas, el número de hipotecas que modifican sus condiciones es de 23.372, un 12, 2% menos que en abril de 2009.

Clase de cambio en las condiciones:

• Novaciones o modificaciones producidas con la misma entidad financiera: un descenso interanual del 4, 8 %.
• Subrogaciones al acreedor: un 22, 8 % menos en tasa interanual.
• Subrogaciones al deudor: un descenso del 14, 2%.

El porcentaje de hipotecas a tipo de interés fijo se reduce después del cambio de condiciones (desde el 3, 8 % hasta el 2, 6 % del total).

Las hipotecas canceladas registralmente han aumentado un 9, 1% más que en el mismo mes de 2009:

• Sobre fincas rústicas aumentan un 2, 2%
• Sobre fincas urbanas un 9, 3%.
• Sobre viviendas aumentan un 11, 3% en tasa interanual.