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El índice general de precios de vivienda baja un 3, 6% interanual en el segundo trimestre de 2010

16/07/2010 10:46 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Respecto al trimestre anterior, el índice general de precios registra un descenso del 0, 9%.

En tasa interanual se producen descensos de precios en todas las Comunidades salvo en el Principado de Asturias, Galicia Extremadura, Castilla- La Mancha, y Cantabria.

El precio medio de la vivienda libre se sitúa en 1.848, 9 euros, con una variación trimestral de – 0, 9 % e interanual de -3, 7%.

El índice general de precios de la vivienda registró en el segundo trimestre de 2010 un descenso del 0, 9% respecto al trimestre anterior. La tasa de variación interanual fue de -3, 6%, 0, 9 puntos superior a la registrada en el primer trimestre de 2010.

En tasa interanual, se producen caídas en prácticamente todas las Comunidades Autónomas, siendo superiores a la media nacional (-3, 6%) en Canarias (-6, 4%), Comunidad Valenciana (-5, 1%), Aragón (-4, 8%), Comunidad Foral de Navarra (-4, 4%), Andalucía, Illes Balears y Comunidad de Madrid (-4, 3%), y País Vasco (-3, 8%). Con descensos menores al total nacional están: Región de Murcia (-3, 4%), Cataluña (-2, 3%), La Rioja (-2, 1%), Castilla y León (-0, 6%) y Ceuta y Melilla (-0, 4%).

Las Comunidades Autónomas que presentan tasas positivas son: Principado de Asturias (2, 2%), Galicia (1, 4%), Castilla- La Mancha (1, 3%), Extremadura (0, 4%) y Cantabria (0, 1%).

Por provincias, catorce presentan incrementos: Albacete y Orense (6, 9%), Cuenca (3, 3%), Zamora (3 %), Jaén y Soria (2, 8%), Asturias (2, 2%), Burgos (2, 1%), A Coruña (1, 6%), Ávila (1, 4%), Ciudad Real (0, 9%), Cáceres (0, 5%), Badajoz (0, 4%), y Cantabria (0, 1%).

En el otro lado, presentan caídas superiores a la media nacional: Valencia (-6, 8%), Las Palmas (-6, 7%), Córdoba y Santa Cruz de Tenerife ( -5, 9%), Málaga (-5, 7%), Cádiz y Granada (-5, 6%), Castellón (-5, 3%), Huelva (-5, %), Alicante (-4, 7%), Vizcaya (-4, 6%), Sevilla (-4, 5%), Navarra (-4, 4%), Huesca, Illes Balears y Madrid (-4, 3%), Zaragoza (-4, 0%) y Segovia (-3, 8%)

Las Comunidades Autónomas con variaciones intertrimestrales mayores que el total nacional (-0, 9) son: Comunidad Foral de Navarra (-3, 8%), Canarias (-1, 7%), Cantabria (-1, 6%), Comunidad de Madrid (-1, 5%), Comunidad Valenciana y Región de Murcia (-1, 1%), y Andalucía (-1, 0%). Con caídas menores al total nacional están: País Vasco (-0, 8%), Illes Balears (-0, 7%), Castilla y León (-0, 3%), Aragón y Galicia (-0, 1%). Por último, los precios suben sobre el trimestre anterior en Cataluña (0, 3%), Principado de Asturias (0, 7%), La Rioja (1, 2%), Extremadura (1, 3%), Castilla- La Mancha (1, 9%) y Ceuta y Melilla (2, 9%).

Las provincias con los mayores incrementos de precios respecto al trimestre anterior son Teruel (3, 9%), Lugo (3, 8%), Guadalajara (2, 9%), y Albacete y Soria (2, 6%). Por el contrario, los mayores descensos intertrimestrales se registran en Navarra (-3, 8%), Málaga (-3, 4%), Castellón (-2, 6%), Guipúzcoa y Toledo (-2, 4%), y Santa Cruz de Tenerife (-2, 0%).

 

 

Vivienda libre

En el segundo trimestre de 2010, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España fue de 1.848, 9 euros, con una variación trimestral de – 0, 9 % e interanual de -3, 7%.

En el caso de la vivienda libre de hasta dos años de antigüedad (vivienda nueva) el precio medio se situó en 1.846, 7 euros. La variación trimestral es de -1, 2% y la interanual de -4, 0%.

El precio medio del m2 de vivienda libre con más de dos años de antigüedad (segunda mano) fue de 1.854, 9 euros, con caídas de precios de 0, 5 % y 3, 3%, respectivamente.

Por municipios mayores de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián, 3.680, 3 euros/m2, Barcelona, 3.418, 1 euros/m2, Sant Cugat del Vallés, 3.351, 1 euros/ m2, Getxo 3.277, 5 euros/m2 y Madrid 3.275, 0 euros/m2.

Los precios menos elevados se presentan en Tomelloso, 791, 9 euros/m2, Hellín, 795, 9 euros/m2, Jumilla, 895, 6 euros/m2, Villena, 915, 9 euros/m2 y Ontinyent, 918, 7 euros/m2.

 

Vivienda protegida

El precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España es de 1.141, 4 euros, precio ligeramente superior al registrado en el primer trimestre de 2010 (0, 7% de variación trimestral). La variación respecto al mismo trimestre del año anterior es de 4, 1%.

 

Numero de tasaciones

El número de tasaciones inmobiliarias para realizar el cálculo de los precios de viviendas fue en el segundo trimestre de 2010 de 134.037, un 9, 1% más que las realizadas en el primer trimestre de 2010 y un 3, 9 % menos que las que se tasaron en el segundo trimestre de 2009.

Los datos utilizados en el cálculo de los Precios de Vivienda, corresponden a las viviendas tasadas por los tasadores de la Asociación de Sociedades de Valoración de Bienes Inmuebles (ATASA), cuyas normas de valoración están reguladas según Orden EHA/3011/2007 del Ministerio de Economía y Hacienda. Dichas tasaciones están recogidas en la base de datos de ATASA.


Sobre esta noticia

Autor:
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Fuente:
granadanews.es
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Tipo:
Reportaje
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