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Inmofiban Servicios desvela las claves del Mercado Industrial para 2010

22/10/2009 23:08 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

La nave más demandada en Madrid tiene una superficie de entre 1.000 y 2.000m², está situada en un polígono industrial consolidado y cuenta con fachada a una carretera o vial principal. El descenso de precios ha acercado a Madrid la demanda de espacios industriales

Madrid, 22 de octubre de 2009. Inmofiban Servicios hace una radiografía sobre el sector industrial madrileño. La empresa confirma que 2010 será un año complicado en lo que a ventas se refiere, debido al endurecimiento de las condiciones de financiación derivadas de la crisis crediticia aún latente. Sin embargo estamos atravesando un excelente momento para cerrar operaciones de alquiler dado el ajuste de precios que se está dando.

Polígonos como San Sebastián de los Reyes o Alcobendas, anteriormente sumidos en un proceso de terciarización, están volviendo a ser demandados por clientes eminentemente industriales. La razón fundamental es un descenso en los precios, que ha acercado la demanda a Madrid. A pesar de la complicada situación que atraviesa el mercado, es un muy buen momento para cerrar operaciones de venta gracias a las grandes oportunidades que están apareciendo. En estos momentos hay una gran disponibilidad de naves pequeñas y medianas en toda la Comunidad y los promotores están haciendo ofertas muy interesantes (venta – alquiler o alquiler con opción de compra). Además el estancamiento de los desarrollos de suelo, nos indica que es un momento óptimo para comprar o alquilar, ya que los precios subirán a medida que disminuya la oferta, al estar parados los desarrollos de suelo industrial. El mercado industrial, a diferencia del residencial, no tiene un stock desmesurado por lo que la variación de precios no será tan acusada.

La nave más demandada en Madrid tiene una superficie de entre 1.000 y 2.000 m², está situada en un polígono industrial consolidado, con servicios y dotaciones y cuenta con una fachada a alguna carretera nacional.

Las zonas secundarias y con mala comunicación son las que más están sufriendo, así como las naves viejas y obsoletas, cuya ocupación a corto plazo se estima muy complicada a no ser que ajusten sus precios


Sobre esta noticia

Autor:
Inmofiban (6 noticias)
Visitas:
81
Tipo:
Nota de prensa
Licencia:
Distribución gratuita
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