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La mentira burbujera del ladrillo

07/07/2011 13:28 9 Comentarios Lectura: ( palabras)

Desde que la crisis comenzó a mostrar sus negras pezuñas, el zapaterismo, para desviar la atención a su torpe inacción, eligió centrar las salvas de fogueo en culpar al Gobierno Aznar de todos los males del planeta, del paro y de la crisis

JAVIER DYSART

Son múltiples los apaños que se urden para distraer problemas. Cuanto más inútil es el actor principal responsable de la solución, mayor es la trama de camuflaje. Incluso se agita el totum revolotum para justificar la incapacidad de acción. Precisamente este procedimiento de engañabobos es el que utiliza a menudo el Gobierno Zapatero. Totalmente incapaces de estudiar y aplicar, incluso con pactos, fórmulas eficaces para combatir la crisis y el paro, han preferido voltear el engaño y a la mentira.

Desde que la crisis comenzó a mostrar sus negras pezuñas, el zapaterismo, para desviar la atención a su torpe inacción, eligió centrar las salvas de fogueo en culpar al Gobierno Aznar de todos los males del planeta, pero de forma especial, directa y concreta, hacerle responsable del paro y de la crisis. Para que la trapaza cuajara, era necesario acuñarla con algo fácil de expandir, con una letanía populista que, por su efecto y dimensión visible, se pudiera interpretar sin dificultad como causa-efecto.

Europa  Press

Los trileros del tocomocho lo tenían fácil. ¿Donde se registra el mayor índice de desempleo? ¡En la construcción! gritaron al unísono. Entonces decidieron declarar al sector responsable del incipiente caos. Hasta en la operación bautismo optaron en llamar a la operación despiste “Burbuja del ladrillo” y, desde entonces, ahí seguimos con la matraca.

Apelando únicamente al sentido común, es totalmente inasumible la bola ladrillera amasada por Zapatero & Cía., puesto que roza el engaño y la mentira.

Nadie duda que hay una crisis de gran proporción. Cierto es que son varios los factores que la han galopado, la mantienen, y la amamantan. Es igualmente veraz que el sector del ladrillo ha colaborado a la situación, posiblemente en mayor proporción que otros sectores. Pero lo que es totalmente cínico y falso es que la construcción, a pesar de la dimensión elevada de actividad que tenía, haya sido la responsable directa del caos.

Se insiste en que las excesivas concesiones hipotecarias acreditadas por la banca y por las cajas, han inflado la ‘burbuja’ hasta hacerla reventar. Pues no señores. No ha sido por las excesivas concesiones hipotecarias. Ha sido por el masivo paro registrado. Me explico.

Desde Franco, trabajadores y familias han defendido como meta de bienestar la adquisición de una vivienda. En aquellos años, antes de solicitar créditos hipotecarios individuales, que se obtenían al 11 y 14% de interés, era más habitual agruparse en Sociedades Cooperativas para construir viviendas. Gracias a esta fórmula, miles de familias se hicieron con vivienda de forma cómoda y menos gravosa. Posteriormente, con la bajada de los tipos bancarios, los ritmos de construcción de viviendas han ido aumentado en la misma proporción que lo hacía la demanda del mercado, y casi siempre con el aval de los préstamos hipotecarios.

No hace falta ser Nobel de economía para llegar a estas conclusiones

Llegados a este punto analicemos dos aspectos importantes:

A) Cuando una persona o familia decide adquirir una vivienda con préstamo bancario, es que su situación económica se lo permite. Lo contrario es inviable. En la gran mayoría de los casos, digamos en el 95%, el aval que solicita la banca para conceder un crédito es disponer de recursos económicos suficientes o, en su defecto, tener una nómina. Hasta ahora el puesto de trabajo del solicitante ha sido el principal aval de garantía.

B) Por su parte la banca, cuando concede un crédito, lo hace con cautela y especiales garantías. El solicitante debe de aportar nóminas, declaraciones de IRPF, avales, y documentos que acrediten la situación solvente del mismo. Si los requisitos garantes no se cumplen, ya sabemos lo que te suelen decir, ¡vuelva usted mañana!

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Ahora surge la pregunta: ¿Y esto que tiene que ver con la crisis del sector de la construcción? Pues nada. La crisis del ladrillo no ha provocado burbujas ni gaitas gallegas. El declive de la construcción y su recesión ha venido forzado por el galopante paro que se ha producido en España. A medida de que las listas del INEM se han ido incrementando, la misma proporción negativa ha repercutido en la construcción. Esto demuestra que ‘el ladrillo’ no ha sido el culpable de la crisis. Sino todo lo contrario. Los escandalosos y elevados índices de paro son los que realmente han provocado la ‘la crisis del ladrillo’.

Las personas que comprometieron créditos hipotecarios de vivienda y mantienen su trabajo, continúan pagando al banco con normalidad, por lo que estos casos no suponen repercusión negativa en las constructoras ni en la banca.

Los desafortunados que suscribieron el mismo compromiso y se quedaron sin trabajo, que son cientos de miles, no pueden cumplir. Como los índices de paro son tan elevados, han colaborado de forma directa en el desequilibrio financiero de la banca y en la paralización de construcciones, agravado en mayor proporción con la crisis de comerciantes, de autónomos y de empresarios.

No hace falta ser Nobel de economía para llegar a estas conclusiones.

P.D. Ahora, que tan malvada es la banca, propongo al señor Rubalcaba que influya en su PSOE para que aconseje a la banca la condonación de créditos hipotecarios a familias en paro, en la misma proporción que ese partido, y otros, han sido agraciados con condonaciones de créditos millonarios. Es muy posible que se resolverían cientos de trágicas situaciones familiares.


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Nobelsen (07/07/2011)

Le recomiendo que viaje por Sudamérica, que examine la historia, que descubra como la derecha mundial le quita a los países su dinero mediante el "globo".Esto no lo inventó Aznar, él solo fue un pobre tio que cayó en manos de Blair y de Busch y lo convencieron de que se podría Hacer en España, y como buen enano que es, no lo dudó, ahora usted como la mayoría de los españoles siga echándole la culpa a Zapatero

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Nobelsen (07/07/2011)

Es probable que un día usted se despierte y perciba que el país ya no le pertenece, por que usted se ha cargado con su lengua a todos aquellos que fueron desprestigiado por el enemigo y que usted acompañó, sino fíjese en Argentina(hoy de Israel)Los Argentinos también Echaron a ILLIA,ALFONSIN, ETC

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Dysart (07/07/2011)

Como puede ver yo hace años que desperté.Veo que usted sigue en el letargo. Confio que algún día despierte. Le felicito por su fidelidad, a pesar del caos, al señor Zapatero. Yo no le insulto como usted hace con ell señor Aznar. Es nuestra diferencia. Saludos

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Castillo (07/07/2011)

La burbuja inmobiliaria se produjo porque había que dar salida a muchas pesetas negras ante la llegada del euro. Luego explotó porque se acabaron y la economía volvió a la realidad. Menos construcción y sector servicios, y más industria y agricultura. Como conseguir ésto en un mundo globalizado es la respuesta que estamos esperando de nuestros políticos.

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Dysart (07/07/2011)

Bastante de acuerdo. Las pesetas no las conté, pero con el trabajo vino la alegría. Más industria y mejor agricultura es lo ideál. La construcción y los servicios no es que sean necesarios, son indispensables, forman parte del todo.
Saludos

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victor (08/07/2011)

Como hay 700.000 viviendas nuevas sin vender, gracias a Aznar, por que no se las regalan a las personas que les han embargado sus casas, los bancos a los cuales el gobierno de Zapatero, a sacado de apuros dandoles dinero.

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Bet Asaver (08/07/2011)

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PABLO (08/07/2011)

Señor Dysart, con este artículo ha dado en toda ladiana. Más alto se puede decir, pero más claro imposible. Tiene toda la razón. La demagogia tiene las patas muy cortas. Mis felicitaciones y..., un consejo: MANTENGA LA LINEA.