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Una pareja de mileuristas sólo se puede comprar una vivienda de 69 m2

07/04/2011 16:50 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Fotocasa ha emitido esta mañana una nota de prensa con en estudio de la capacidad que tiene una pareja de mileuritas de solicitar una hipoteca para adquirir una vivienda en base a los precios de los inmuebles de este portal inmobiliario líder.

En Bankimia nos congratulamos de haber podido aportar nuestro conocimiento del mercado hipotecario al estudio de Fotocasa que resumimos:

  • En 2008, este sector de la población sólo podía adquirir un piso de 56 m2, mientras que en 2009, tras la caída del Euribor y el descenso de los precios, podían acceder a 107 m2 de vivienda.
  • En la provincia de Barcelona, la vivienda que podría adquirir una pareja de mileuristas es de 39 m2, mientras que en Madrid sería de 45 m2.

Una vivienda de 69 metros cuadrados (m2) es la superficie que una pareja de mileuristas puede adquirir con su sueldo en España. Un análisis realizado por el portal inmobiliario fotocasa.es revela que una pareja que cobra una media de 1.000 euros al mes puede comprar un piso de estas dimensiones si se tiene en cuenta el precio medio de la vivienda de segunda mano en venta en España, 2.230 € /m2 en el mes de marzo.

El director de fotocasa.es, Christian Palau, afirma que: "Es un buen momento para adquirir una vivienda ya que los precios se han reducido un 25%, los síntomas del mercado es que ya no se van a producir grandes ajustes a la baja, los tipos de interés están bajos (aunque con una cierta tendencia alcista) y existe una mayor oferta de vivienda".

Para obtener la superficie máxima a la que puede optar una pareja de mileuristas, el análisis de fotocasa.es considera como cifra de referencia el valor del precio medio de la vivienda en España en el mes de marzo, según el Índice Inmobiliario fotocasa.es, elaborado por la escuela de negocios IESE.

Por otro lado, para realizar el cálculo de la hipoteca media fotocasa.es cuenta con la colaboración de la compañía Bankimia que tiene en cuenta un Euribor del 2, 5% más el 0, 75% del tipo de interés aplicable, lo que da lugar a un valor máximo de 154.440 euros, a pagar en 27 años en mensualidades de 700 euros al mes, que corresponden al 35% de los ingresos, el porcentaje máximo de endeudamiento recomendado por los expertos de Bankimia.

Desde Bankimia queremos añadir que se ha tomado una capacidad de ahorro de cada uno de los integrantes de la pareja de 10.000 euros. Sin ahorros, aún sería menor la vivienda que se podría adquirir cobrando 1.000 euros netos mensuales.


Sobre esta noticia

Autor:
Bankimia (4546 noticias)
Fuente:
bankimia.com
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197
Tipo:
Nota de prensa
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