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Perder el piso y seguir pagando cuotas al banco, ¿o ya no?

01/02/2011 21:40 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Debate tras las sentencias que permiten saldar la hipoteca con entregar el piso. Satisfacción de las organizaciones de consumidores. La banca alerta de que podrían endurecerse más las condiciones para una hipoteca

Viviendas Las dos recientes decisiones judiciales han avivado el debate. (Archivo) Ampliar

Las resoluciones judiciales que se han conocido en los últimos días, que han determinado que devolver el piso hipotecado es suficiente para saldar la deuda con el banco, han sacudido algunas conciencias. Los consumidores vuelven a clamar por la reforma de las leyes que rigen este tipo de créditos, mientras los bancos advierten de que esa reforma podría repercutir negativamente sobre los propios consumidores, ya que las condiciones para la concesión de los créditos se endurecerían.

Es el banco el que decide conceder un crédito; si se equivoca no es lógico que su error lo pague el cliente"

Primero fue la Audiencia Provincial de Navarra la que consideró suficiente que el banco se quedara con el piso para considerar saldada la deuda, y después el Juzgado de lo Mercantil número 3 de Barcelona, que estimó saldadas las deudas pendientes que todavía mantenía con la banca y otros acreedores una pareja de jubilados en concurso de acreedores (antigua suspensión de pagos), después de que no consiguieran cubrir todos los pagos con la venta de su vivienda.

230.000 ejecuciones en tres años

Según datos de la Plataforma de Afectados por la Hipoteca, el Consejo General del Poder Judicial ha contabilizado más de 230.000 ejecuciones hipotecarias por impago entre 2007 y el primer semestre de 2010.

Este es el caso de Marisa, mujer divorciada, en paro y con tres hijos, dos de con discapacidad. Firmó una hipoteca de 268.000 euros para una vivienda que la entidad tasó en 384.000 euros. Cuando perdió su empleo, acudió al banco para refinanciar la deuda (no podía seguir pagando 1.500 euros mensuales), pero la entidad se negó. En octubre pasado, su casa salió a subasta por el 56%, por lo que el banco le sigue exigiendo dinero: un total de 133.000 euros, entre lo que le resta por pagar y las costas e intereses.

La citada Plataforma cree que este auto es extrapolable a la mayoría de los procesos abiertos, como el de Marisa, por lo que trabaja ya en un documento informativo para repartir entre los afectados.


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Manelprofessor (5554 noticias)
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