¿Es posible encontrar hipotecas baratas?

Actualmente es muy difícil encontrar una hipoteca que esté por debajo del euribor+1%, pero todavía queda alguna como la Hipoteca Premium de bancopopular-e y la Hipoteca Naranja de ING Direct.

La bajada del euribor hipotecario, un tipo de referencia que actualmente no representa el coste que asume la banca por pedir financiación, por ello, los bancos se ven obligada a incrementar los diferenciales de las hipotecas para compensar el coste del crédito.

Al incrementar el diferencial de las hipotecas, cada vez a los futuros hipotecados les cuesta más encontrar buenas condiciones para adquirir una vivienda. Pero usando un comparador de hipotecas como el de Fotocasa.es o el de Bankimia.com, podemos encontrar préstamos hipotecarios por debajo del euribor+1%. Entre ellos destacamos la Hipoteca Premium de bancopopular-e .

Las hipotecas de entidades online suelen tener mejores diferenciales que las de entidades tradicionales porque su operativa le permite rebajar el interés que repercuten a los clientes.

La Hipoteca Premium en concreto ofrece a los clientes la posibilidad de conseguir la financiación a un coste del euribor+0, 99%, un interés que queda lejos del euribor+1, 5%, interés medio que ofrecen las hipotecas de entidades tradicionales.

Este préstamo permite amortizarlo en un plazo de hasta 30 años, siempre y que la edad del titular no supere los 75 años al finalizar el plazo.

El importe máximo financiado puede ser hasta el 100% de la compraventa, siempre y que no supere el 80% del valor de la tasación. Es decir, se concederá el menor de los dos valores. El importe mínimo que se puede solicitar es 30.000 euros, sin máximo.

Para conseguir esta hipoteca la entidad sólo exige el cumplimiento de los siguientes requisitos:

• Contratar un seguro de hogar: es obligatorio por ley contratar un seguro de hogar cuando se contrata una hipoteca.
• Contratar un seguro de vida: es muy recomendable contratar este seguro.
• Domiciliación de la nómina.
• Domiciliación de al menos un recibo.

Las comisiones de esta hipoteca son las siguientes:

• Comisión de apertura: 0%
• Compensación por desistimiento parcial:
  • Amortizaciones inferiores al 25% del capital: 0%
  • Amortizaciones superiores al 25% del capital:
    • Los primeros 5 años: 0, 50%
    • A partir del sexto año: 0, 25%
• Compensación por desistimiento total:
  • Los primeros 5 años: 0, 50%
  • A partir del sexto año: 0, 25%

Esta hipoteca ofrece ventajas que otras hipotecas no ofrecen, como la poca vinculación, un diferencial competitivo y un elevado porcentaje de financiación, ya que hoy en día es más difícil conseguir que una entidad te financie el 100% del valor de compraventa.