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El precio del suelo agudiza su descenso hasta el 14, 9%

17/09/2010 08:54 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

El precio del suelo urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, cayó un 14, 9% en el segundo trimestre del año en comparación a igual periodo de 2009, informó el Ministerio de Vivienda.

El descenso del precio del suelo intensificó así su descenso desde las reducciones del 7, 5% y del 6, 5% que registró en los dos últimos trimestres del pasado año, y cerró el pasado mes de junio en un importe medido de 210, 7 euros por metro cuadrado.

En los municipios de más de 50.000 habitantes ha sido donde el precio del suelo ha descendido más en tasa interanual, un 38%, tras situarse en 373, 9 euros por metro cuadrado. En los municipios de entre 10.000 y 50.000 habitantes, el precio del metro cuadrado fue de 233, 9 euros, lo que representa un descenso del 20, 8%.

En el caso de los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el precio del suelo se situó en 189, 5 euros, con un descenso del 6, 8%, mientras que en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes aumenta un 24, 9% y se sitúa en 148, 8 euros el metro cuadrado. En aquellos municipios menores de 1.000 habitantes, el precio del metro cuadrado se situó en 93, 2 euros, con un incremento interanual del 9, 6%.

Los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes en las provincias de Huelva, con 681, 4 euros y Granada, con 640, 4 euros. Los precios más altos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en las provincias de Córdoba con 107, 9 euros, Palencia, con 108, 8 euros o Valladolid, con 159, 5 euros.

Transacciones de suelo urbano

En el segundo trimestre d 2010 se realizaron 5.997 transacciones de suelo urbano, un 1, 7% más que las 5.894 contabilizadas en el mismo periodo de 2009. En comparación con el primer trimestre de este año, las transacciones han crecido un 4, 2%.

La superficie transmitida en el segundo trimestre de 2010 ascendió a 6, 8 millones de metros cuadrados, por un valor de 1.061, 3 millones de euros. Respecto al segundo trimestre del año, las variaciones interanuales representan un 29, 6% menos de superficie transmitida y un 60, 1% menos del valor de las mismas.

Por comunidades autónomas, el 52, 8% del total de las transacciones se produjeron en Andalucía (24, 6%), Castilla-La Mancha (14, 9%) y Cataluña (13, 2%).

Según el tamaño del municipio, en los menores de 1.000 habitantes se realizaron 664 transacciones, un 10, 3% menos que en el mismo trimestre del año anterior. En los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.682 solares, lo que supone un aumento del 8, 7% en tasa interanual.

En los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 1.059, un 15, 9% más, mientras que en aquellos cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, las transacciones ascendieron a 1.559, un 16, 3% menos. En los municipios con más de 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 1.033, un 24, 1% más que en el segundo trimestre del año anterior.

(fuente:europa press)


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