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Preguntas frecuentes sobre los préstamos

26/11/2018 20:30 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Descubre las preguntas más frecuentes sobre los préstamos

Cuando hablamos de préstamos o hipotecas y financiamiento, siempre surgen muchas dudas, así que no te pierdas de ninguna de estas preguntas frecuentes y ¡sigue leyendo!

¿Cuáles son los documentos que necesitarás que te aprueben para una hipoteca convencional?

  • Copia de la licencia de conducir o algún documento de identidad

  • Dos años de declaraciones de impuestos completas: todas las páginas y todos los programas

  • Dos talones de pagos más recientes con pago anual hasta la fecha

  • Dos declaraciones de activos más recientes: todas las páginas con historial de transacciones completo

  • Copia de su estado de cuenta de la hipoteca si actualmente posee

  • Información de contacto para agente de seguros

  • Y probablemente otros documentos dependiendo del ente donde realice el trámite.

¿Cuánto puede pagar el vendedor por costos de cierre?

Generalmente, el vendedor paga un 3% del precio de venta para los costos de cierre.

Si el comprador deposita un pago inicial de más del 10% del total, el vendedor puede pagar hasta un 6% para los costos de cierre.

Vender casa a través de un contrato de tierra

Esto se supone para la compra de una vivienda principal. Si la propiedad a comprar es de inversión, entonces los costos de cierre pagados por el vendedor tienen un tope de un 2%.

¿Qué tipo de casas se pueden comprar con un financiamiento convencional?

Este tipo de financiamiento te permitirá comprar casas para una familia, condominios, propiedades de inversión, casas adosadas, terrenos y casas de vacaciones.

Generalmente cualquier tipo de vivienda que sea estándar en tu área de mercado.

¿Debería mandar a inspeccionar la propiedad?

Sí, siempre es buena idea hacer una inspección antes de comprar. De esta forma puedes conocer si hay algún inconveniente con la propiedad, y puedes usarlo para negociar precios mucho más bajos.

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