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El PSOE propone dar por ley una segunda oportunidad a las familias desahuciadas

27/09/2012 12:30 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Los socialistas proponen que el Código de Buenas Prácticas sea obligatorio para los bancos que hayan recibido dinero público

El PSOE propone dar por ley una segunda oportunidad a las familias desahuciadas

Desahucio en Madrid Un niño sujeta un cartel en la primera concentración que tuvo lugar en Carabanchel para frenar el desahucio de una familia. (Emilio Naranjo / EFE) Ampliar

  • Presenta un proyecto de ley para ampliar la posibilidad de renegociar la hipoteca.
  • Con un procedimiento extrajudicial se buscaría el acuerdo entre deudor y banco.
Las ejecuciones hipotecarias y los desahucios son una silenciosa realidad desde que España vive en crisis. Durante el primer trimestre de 2012, según cifras del Poder Judicial, hubo 517 desahucios diarios; 517 dramas cada día; 517 familias que perdían su vivienda.

Frente a esta situación se habló de la dación en pago –saldar la deuda hipotecaria con la entrega de la vivienda–. La vivienda se pierde pero al menos la familia queda sin deudas con el banco. Pero la iniciativa impulsada por el Gobierno Rajoy –el Código de Buenas Prácticas– no ha podido remediar este problema.

El PSOE defiende para las personas el mismo trato que recibe una empresa cuando se declara insolvente Más allá va la propuesta que el PSOE hace este jueves. Se trata de un proyecto de ley para ampliar las posibilidades de renegociar la hipoteca y evitar así los desahucios. Se trataría de dar a los deudores una "segunda oportunidad" como ocurre en otros países. Los socialistas aclaran que no se trata de legalizar el impago sino de buscar otras vías para evitar la exclusión social.

La iniciativa del PSOE defiende que se conceda a una persona el mismo trato que recibe una empresa cuando se declara insolvente, de forma que no se le aplique la ejecución hipotecaria y pueda permanecer en su vivienda. De hecho, proponen que la dación en pago sea el "último recurso".

Una de las novedades que proponen los socialistas es buscar el acuerdo entre deudor y acreedor mediante un procedimiento extrajudicial, un "convenio de acreedores con intervención notarial" que evitara en un principio la declaración judicial de concurso (insolvencia) para dar al deudor una "segunda oportunidad", como ocurre en otros países.

No se trata de legalizar el impago sino de evitar la exclusión social, dice el PSOE En este acuerdo bajo notario entre deudor y acreedor se permitiría al ciudadano continuar usando su vivienda "bajo cualquier fórmula que se recoja".

Respecto al Código de Buenas Prácticas, la propuesta del PSOE reclama incrementar sus garantías y que dicho código sea obligatorio para las que hayan recibido dinero público.

Aboga asimismo por elevar el "umbral de exclusión" para poder reestructurar la deuda a aquellas familias cuyas rentas no superen en dos veces y media el IPREM (indicador público de rentas múltiples). Hasta ahora sólo podían acogerse familias sin rentas del trabajo o de actividades económicas.Subastas y tasaciones sin trampa

El PSOE busca por otra parte modificar las normas que regulan las subastas para impedir que se adjudiquen viviendas por una cantidad "excesivamente baja". Además demanda que en una subasta, si el banco obtiene una cantidad mayor a la deuda contraída por el cliente, le pague a éste la diferencia.

También quieren los socialistas que se corrijan las situaciones "abusivas" en las tasaciones de las viviendas y exigen una mayor independencia de las sociedades de tasación respecto a las entidades financieras que hacen el préstamo.

Medidas para mejorar la información que las entidades deben proporcionar a sus clientes o mayores exigencias en la formalización de las hipotecas se incluyen también en esta propuesta.

Más propuestas

Prueba de que los desahucios son una urgencia en este país, es que el debate al respecto va más allá del Parlamento. Recientemente, el magistrado y miembro de la Sala de Gobierno del Tribunal Superior de Justicia del País Vasco (TSJPV), Edmundo Rodríguez Atxutegi, planteó blindar a los parados frente a los desahucios.

Concretamente, propuso que el Gobierno adopte una moratoria legal para impedir la ejecución de hipotecas (y el posterior desahucio) de primera vivienda de las personas que no puedan hacer frente al préstamo, mientras se mantengan en situación de desempleo.


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Autor:
Manelprofessor (5557 noticias)
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Nota de prensa
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