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Realia gana un millón de euros en el primer semestre y vuelve a construir viviendas

28/07/2010 10:03 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

image Realia obtuvo un beneficio neto atribuido de un millón de euros en el primer semestre del año, frente a la pérdida de 38, 8 millones registrada en el mismo periodo de 2009, informó hoy la inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid.

La cifra de negocio creció un 2, 6% entre los pasados meses de enero y junio, hasta los 161, 8 millones de euros, mientras que el beneficio bruto de explotación (Ebitda) progresó un 8, 4%, hasta los 68, 5 millones.

La inmobiliaria atribuyó estos resultados a la "recurrencia de los ingresos del negocio patrimonial y la buena evolución de los ritmos de entrega de viviendas".

Además, Realia ha 'liberado' provisiones que tenía realizadas por importe total de 11, 1 millones de euros. De ellos 5, 7 millones son fruto a una sentencia favorable a la empresa sobre una finca, otros 2, 9 millones de la revalorización de activos de su filial francesa SIIC de París y los 1, 9 millones restantes, de recuperaciones de provisiones realizadas ante posibles insolvencias.

MENOS REBAJA DE PRECIO.

Por áreas de negocio, la promoción y venta de vivienda se situó como segunda fuente de ingresos de la compañía, al generar 69 millones, un 3, 5% más, datos que, según la empresa, "muestran una importante mejora del margen debido a los menores descuentos realizados", en la compraventa de pisos.

En los seis primeros meses del año prevendió 286 pisos, un 10, 5% menos, con lo que cuenta con un 'stock' de 1.036 viviendas (155 en curso y 881 terminadas), de las que 216 están vendidas y pendientes de entrega y otras 820 a la venta.

Pese a ello, Realia asegura que la demanda presenta una "buena evolución", con lo que se ratificó en su intención de volver a construir nuevos pisos tras dos años sin edificar. En concreto, iniciará cinco promociones "en regiones donde se ha reducido de manera significativa la oferta" (Madrid, Valencia, Sevilla y Valladolid) que suman unas 425 viviendas.

En cuanto a la rama de explotación de patrimonio en alquiler, la inmobiliaria considera que "continúa dando estabilidad y solidez a la cuenta de resultados", pese a reducir "ligeramente" su facturación en el primer semestre. Hasta junio, esta división aportó 87, 7 millones, un 2, 8% menos.

Realia logró reducir en un 5% su deuda financiera neta en el primer semestre, hasta los 2.197 millones de euros. La inmobiliaria recordó que, tras la refinanciación acordada el pasado año, el 93% de este endeudamiento vence entre 2012 y 2017.


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