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SFL (Colonial) persigue tomar el 30% de SIIC de París (Realia)

21/10/2010 11:36 0 Comentarios Lectura: ( palabras)

Société Foncière Lyonnaise (SFL), filial francesa de Colonial, mantiene negociaciones para adquirir una participación de alrededor del 30% en SIIC de París, filial gala de Realia, según una comunicación remitida por Colonial a la CNMV.

Colonial asegura tener conocimiento de las negociaciones entre su filial y SIIC de París, al tiempo que señala que el propósito de estas conversaciones es tomar una participación "del orden del 30%" antes del próximo 31 de diciembre.

Por su parte, Realia indica que con esta operación persigue cuatro objetivos: reforzar su presencia en el negocio patrimonial e internacional, recuperar el régimen fiscal de SIIC de París, mejorar la estructura de capital de su filial francesa e incorporar un socio estratégico en el mercado francés.

En un comunicado, Realia precisó que las negociaciones son exclusivas y contemplan la aportación de dos edificios de oficinas de SFL a SIIC de París. La aportación de estos activos sería remunerada únicamente mediante la emisión de nuevas acciones de SIIC de Paris a favor de SFL.

Como resultado de esta operación, la participación de Realia en el capital y en los derechos de voto de SIIC de París se reduciría por debajo del 60%, mientras que SFL tendría una participación aproximada del 30%. Está previsto que Realia y SFL firmen un pacto de accionistas que no suponga actuación concertada.

Los dos activos incluidos en esta operación se encuentran en el Distrito de Negocios de la Defénse, con una superficie de más de 48.000 metros cuadrados y un valor aproximado de 286 millones de euros, según un experto inmobiliario.

Con esta desinversión, la inmobiliaria controlada por FCC y Caja Madrid busca reducir su participación en la patrimonialista gala, con el fin de que SIIC de París cumpla con la condición que impone la legislación francesa para que las sociedades inmobiliarias patrimonialistas cotizadas sigan disfrutando de beneficios fiscales en 2011.


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