La vivienda usada cae un 9,4% interanual en enero, según idealista.com

El precio de la vivienda usada en España cayó un 1, 9% en tasa mensual en el mes de enero y un 9, 4% en tasa interanual, hasta los 2.045 euros por metro cuadrado, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista.com.

El descenso mensual registrado en enero es, según el portal, el "más importante" que se conoce desde que idealista.com comenzó a ofrecer el dato nacional mensualmente, por delante de octubre de 2011, cuando el precio cayó un 1, 8%.

Por comunidades autónomas, las mayores bajadas en enero se han producido en Castilla-La Mancha (-2, 3%), Baleares (-2, 1%), Asturias (-2, 1%) y Andalucía (-2, 1%). En cambio, los menores descensos se registraron en Aragón (-0, 1%), Castilla y León (-0, 4%) y País Vasco (-0, 5%).

Euskadi sigue siendo la autonomía más cara y la única en superar los 3.000 euros por metro cuadrado (3.312 euros), seguida de Madrid (2.921 euros por metro cuadrado), Cantabria (2.316 euros) y Cataluña (2.293 euros). En el lado opuesto se sitúan Extremadura (1.305 euros por metro cuadrado), Murcia (1.306 euros) y Castilla-La Mancha (1.329 euros), que son las tres comunidades más económicas.

Por provincias, 8 de las 50 provincias españolas mantuvieron sus precios en positivo, tres más que en diciembre de 2011. El mayor incremento se ha registrado en Palencia (2, 8%), seguido de León (2, 3%) y Guipúzcoa (1, 7%). En cambio, los precios han caído en 42 provincias lideradas por Cuenca, donde el descenso ha sido del 4, 4%.

Las provincias más caras siguen siendo Guipúzcoa y Vizcaya, con 3.609 euros y 3.367 euros por metro cuadrado, respectivamente. A continuación se sitúan Madrid (2.921 euros por metro) y Álava (2.579 euros). Barcelona queda relegada al quinto puesto con 2.562 euros por metro cuadrado y Cuenca se convierte en la provincia más económica (1.187 euros).

Al analizar las grandes capitales, se observa que los precios han bajado un 1, 8% en Sevilla, mientras que en Barcelona y Valencia la caída ha sido del 1, 6%. En el caso de Madrid, el descenso ha sido del 0, 7%, mientras que en Bilbao los precios se han contenido un 0, 5%. Zaragoza cierra las caídas (-0, 3%) y sólo Valladolid ha conseguido mantener sus precios en positivo (0, 8%).

Además, otros nueve mercados han incrementado las expectativas de sus propietarios durante el mes de enero. Los mayores incrementos se han dado en Palencia (2, 1%), Pontevedra (1, 6%) y León (1, 4%). Huesca, en cambio, ha registrado la mayor bajada (-2, 9%), seguida de Cádiz (-2, 7%) y Lleida (-2, 5%).